Kompleksowa realizacja inwestycji budowlanej
Na czym polega pełna realizacja
W tym modelu firma przejmuje całą rolę inwestora w przedsięwzięciu, a inwestor pozostaje przy decyzjach i nadzorze. Firma określa tę rolę jako generalnego realizatora. Szczegółowy podział zadań ustala umowa. [DO POTWIERDZENIA]
Etapy inwestycji
Typowy łańcuch działań w tym modelu wygląda następująco:
Analiza opłacalności przedsięwzięcia i znalezienie terenu.
Zapewnienie finansowania. Stalbud nie jest instytucją finansową; zasady opisuje strona Finansowanie inwestycji.
Uzyskanie pozwoleń.
Projekt.
Budowa.
Pozwolenie na użytkowanie.
Wykończenie lokali oraz ich wyposażenie.
Firma deklaruje także współpracę przy sprzedaży lokali. [DO POTWIERDZENIA]
Podział ról między inwestorem a Stalbud International
| Inwestor | Stalbud International | |
|---|---|---|
| Decyzje dotyczące przedsięwzięcia | podejmuje | realizuje decyzje inwestora |
| Nadzór nad przebiegiem inwestycji | sprawuje | przekazuje uzgodnione raporty |
| Organizacja procesu inwestycyjnego | pozostaje przy decyzjach i nadzorze | przejmuje rolę inwestora w zakresie umowy |
Podział ma charakter ramowy, wynika z modelu opisanego wyżej i zależy od umowy. [DO POTWIERDZENIA: które decyzje zastrzega inwestor]
Zakres działań firmy
Obsługa inwestycji obejmuje, według deklaracji firmy: analizy finansowe, sprawy związane ze stanem prawnym terenu, przygotowanie i prowadzenie inwestycji, rozliczenie końcowe, odbiory oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Na każdym etapie firma pilnuje aspektów technicznych oraz prawno-finansowych. Firma deklaruje też proste zasady współpracy i jasne rozliczenia; szczegóły modelu rozliczeń: [DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ KLIENTA]
Kto wykonuje poszczególne prace
- Usługi specjalistyczne, czyli architekturę, finansowanie i pośrednictwo w sprzedaży, firma zleca sprawdzonym podmiotom.
- Na etapie robót korzysta ze znanych sobie podwykonawców.
- Zespół obejmuje stałą kadrę menedżerską, prawniczą, inżynierską i finansową.
Raporty dla inwestora
Firma deklaruje, że na każdym etapie inwestor otrzymuje szczegółowe, uzgodnione raporty.
Zawartość i częstotliwość raportów: [DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ KLIENTA]
Gwarancja na roboty
Firma udziela gwarancji na wykonane roboty i sama bierze udział w przeglądach gwarancyjnych.
Zakres i okres gwarancji: [DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ KLIENTA]
Administrowanie obiektem
Po zakończeniu inwestycji możliwe jest przejęcie obowiązków administratora obiektu. [DO POTWIERDZENIA: zakres administrowania]
Zapytanie o pełną realizację
Aby omówić zakres współpracy przy Państwa inwestycji, prosimy o kontakt przez formularz lub e-mail biuro@stalbudint.pl.