Usługi generalnego wykonawcy i inwestora zastępczego
Rola firmy wobec inwestora
Stalbud International działa w roli generalnego wykonawcy oraz inwestora zastępczego. Zależnie od potrzeb inwestora przejmujemy wybrane obowiązki albo całą jego rolę.
Cztery usługi
Generalne wykonawstwo
Wykonujemy na zlecenie inwestora całość robót budowlanych i montażowych. Terminy i zakres określa umowa. Zwykle generalny wykonawca zatrudnia także kierownika budowy. Zakres generalnego wykonawstwa
Zastępstwo inwestorskie
Działamy na rzecz inwestora i odpowiadamy przed nim za organizację oraz koordynację działań uczestników procesu inwestycyjnego. Zakres przejmowanych obowiązków inwestora (art. 18 Prawa budowlanego) wynika z umowy. Zakres zastępstwa inwestorskiego
Kompleksowa realizacja
Przejmujemy całą rolę inwestora, od analizy opłacalności przedsięwzięcia po pozwolenie na użytkowanie i wykończenie lokali. Inwestor pozostaje przy decyzjach i nadzorze, a na każdym etapie otrzymuje uzgodnione raporty. [DO POTWIERDZENIA] Etapy kompleksowej realizacji
Finansowanie inwestycji
Wskazujemy partnera wyspecjalizowanego w finansowaniu inwestycji budowlanych i wspieramy przygotowanie inwestycji do finansowania. [DO POTWIERDZENIA] Stalbud nie jest instytucją finansową i nie udziela finansowania. Granice roli przy finansowaniu
Podział ról w modelach współpracy
Zestawienie pomaga Państwu porównać role inwestora i Stalbud w czterech modelach współpracy. Ma charakter orientacyjny: rzeczywisty podział obowiązków ustala umowa. [DO POTWIERDZENIA]
| Model | Rola inwestora | Rola Stalbud |
|---|---|---|
| Generalne wykonawstwo | Zleca roboty; pozostałe obowiązki inwestora zachowuje, o ile umowa nie stanowi inaczej | Wykonuje całość robót budowlanych i montażowych; zwykle zatrudnia kierownika budowy |
| Zastępstwo inwestorskie | Pozostaje inwestorem; w umowie wskazuje obowiązki, które przekazuje | Odpowiada przed inwestorem za organizację i koordynację działań uczestników procesu, w zakresie z umowy |
| Kompleksowa realizacja | Pozostaje przy decyzjach i nadzorze; otrzymuje uzgodnione raporty | Przejmuje całą rolę inwestora na kolejnych etapach przedsięwzięcia |
| Finansowanie inwestycji | Decyduje o finansowaniu i negocjuje jego warunki z partnerem | Wskazuje partnera i wspiera przygotowanie inwestycji do finansowania; nie udziela finansowania |
Pytania o dobór modelu prosimy kierować telefonicznie, e-mailem lub formularzem na stronie Kontakt.